每月贷款是怎么还的？
我做过60个房贷，以一个普通二套房为例，商业贷款42万，十年期，等额本息，利率是基准上浮20％。 每个月还款额度（本金+利息）=420000/120=3500元；其中利息=420000×0.785%=3289元。
具体还款情况如下： 第1个月还款总额3500元，其中本金1333.33元，利息1866.67元。 第2个月还款总额3500元，本金1333.33元。第3个月还款总额3500元，本333.33元，利息3166.67元。以此类推。。。 注意，以上还款情况只是理论值，如果遇上人民银行调整贷款利率，还款数额将随之变化。