在美国做地产中介好吗？
来，先给大家看看我在Pinterest上抓的一手好图 作为一个在加州待了12年的老阿姨，看到这种房子真的是心口一击(为什么这些图都这么好看！难道美国房产中介都是设计师毕业的么！) 当然，作为专业的经纪人和地产行业观察者，我还是客观的给大家分析一下这个行业。 (如果看了这篇文章让你产生任何买房或者卖房的想法，请与我联系，免费帮你尽职调查)首先，我们来看一下经纪人到底做什么。
简单来讲，经纪人就是帮助客户进行交易、实现买卖意向的人。 每个经纪人有自己的服务对象（客户群），例如：买家经纪人、卖家经纪人等；也有自己的服务区域，通常以一个社区为一个服务范围。
在买卖双方达成一致后，经纪人会将合同准备好并签字确认，然后进行递件，通常递件完成之后7天左右可以拿到房产证。这个过程其实非常的高效。 但是大家要注意，经纪人在这个过程中只是起到一个协调的作用。
真正确定买哪所房子，卖哪个价格、手续如何办理等等，都是由客户自己决定的。 好的经纪人会在你需要的时候给你提供足够的信息，做出合理的推荐和建议，但最后的决定权在于你。
接下来跟大家聊聊很多人关心的佣金问题。 由于美国的房地产交易都是委托给经纪人完成的，所以经纪人会向买方收取一定比例的佣金，而卖方则会收到经纪人对价的佣金(即买方支付给经纪人的费用)。
一般来说，交易的金额越大，佣金的比例也就越高。 在加州，经纪人对买卖双方收取佣金的额度不得超过成交金额的3%，而对价佣金的数额则没有具体限制。 所以大家可以放心，经纪人不像国内的中介那样黑心。 我们再来看看不花钱也能得到什么。
除了专业的市场数据分析以外，经纪人还会给客户发送每周的房源简报，里面不仅有新鲜的热卖房源信息，还有市场分析。 最重要的是，在你需要的时候(买或卖)，经纪人可以立即出现，亲自带看不收费。 最后给大家看一下我私藏的小福利。 很多经纪人的网站上都会发布一些免费房源，这些房源都是经过严格审核后才会被放上网站的，所以大家也可以放心浏览。 好啦，以上就是小编为大家整理的美国地产中介攻略，希望能对大家有所帮助。