贷款是浮动的么？
通常，住房公积金贷款利率实行“基准利率”。若遇人民银行调整利率，对于已经发放的贷款，要于下一年的1月1日起执行新的利率，已计收的利息不找补。也就是说，借款人去年申请的个人住房公积金贷款，若今年未调整利率，那么，明年的贷款利率肯定不变；若今年上调了利率，那么，明年其贷款利率一定也会上调。因此，住房公积金贷款利率是浮动的。
目前，央行公布的“基准利率”，对商业银行来说，是个浮动利率。该行可以根据借款人的收入情况、信用程度等实际情况，在一定幅度内（如在基准利率水平上上浮10%），与借款人协商确定最终的贷款利率，签订贷款合同。此外，如果借款人没有按合同约定按时如数还本付息，贷款银行可以按规定对其执行“罚息”，在原贷款利率的基础上再上浮一定比例。
因此，对商业银行来说，其“基准利率”本身又是浮动的，如果遇央行调整“基准利率”，那么，按其浮动情况调整后执行，“基准利率”是浮动的，按此浮动出来的贷款利率就更浮动了。