办产证需要贷款合同吗？
需要。
购房人在选择贷款买房时，必须要和贷款银行签订一份购房贷款合同，在合同中对贷款的利率、年限、时间等作出了明确的规定，这样购房人才能向银行贷款买房，办房产证是必须要用到这份合同的。
办房产证所需要的资料：
1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
2、房屋结算收据或发票原件。
3、房产测绘公司出具的新建物业面积实测表。
4、房屋空鼓保证。
5、购房人(产权人)、共有权人的身份证、结婚证(正本、复印件2份，如购房人或共有权人中有未成年人的，需提供出生证或户口簿)，港澳同胞及境外人士提供身份证件。
6、委托他人办理的提供公证处的委托公证书和受托人的身份证。
7、住房公积金管理分中心或商业银行的还贷存折复印件。
8、其他必备的相关证明材料。