贷款上浮最高多少？
1-5年（含5年）的利息是4.75%，5年以上的利息是4.90%，这是银行的基利率，也就是我们常说的底利率。银行规定的房贷基准利率上浮区间是10%--30%。
这个区间是上限，各地区的银行可以根据市场的竞争情况来决定上浮多少。比如某地区的上浮幅度在15%--25%，那么这个地区银行的最低上浮是15%，最高是25%。一般来说，优先考虑大客户的申请，大客户的贷款额度高、收入高、职业稳定，还贷能力强，上浮幅度也比较低。
收入不稳定或者从事的是自由职业，贷款银行无法核实真实的收入，一般上浮的幅度比较高。有不良的还款记录，个人信用不好，贷款银行会认为风险较高，一般上浮的幅度也是较高的。