工商银行房贷款几成？
工行的二手房贷款最高可贷房价的7成，但需根据抵押物的房龄、当地房地产交易情况、借款人收入水平等综合评定。
个人二手房贷款是指工商银行向借款人发放的，用于购买售房人具有房屋所有权的住房或商用房的贷款。申请工商银行二手房贷款，需要满足以下条件：
一、有当地常住户口或有效居留身份。
二、有稳定的经济收入，良好的信用，具备偿还贷款本息的能力。
三、有所需购买住房或商用房的有关合同或协议。
四、有贷款人认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
五、支付所购住房或商用房全部价款30%以上的首付款。
六、贷款人规定的其他条件。