深圳港为什么下降？
我在深圳工作，最近打算买一套房子，看来看去觉得沙井的鸿荣源天俊项目还挺不错的，但是为什么这个项目卖得很火啊，是不是地段不好呢？ 楼主你好！我是深漂族，来深圳十多年了，目前也在积极考虑买房安家的问题，看到你的问题也想到以前自己选房的困惑，相信题主也是做了很多功课的。所以想跟你分享一下我的看法，仅供参考哦~
1.首先从区位上讲，我认为一个区域是否值得投资跟该地区的发展前景、交通状况和现有配套有着密切关系。而你所提到的沙井区域我比较熟悉，因为距离比较近，上下班也经常路过那里。沙井地处宝安中部，毗邻光明区，与南山科技园相隔不远；地铁11号线直达，还有多条公交路线经过。虽然目前的地铁建设如火如荼的进行，但未来几年对周边地区来说交通还是会有较大的改善。至于你说这里的房价跌了，我想主要是受到二手房指导价的影响，让部分炒房客退场，楼市降温显著。但是从长远角度来看，沙井的整体规划还是不错的，加上有自贸区这一利好消息，我觉得升值空间是有的。
2.其次是项目本身，我了解到你想买的这个鸿荣源·天俊位于沙井海洋新城片区，是由豪宅专家——鸿荣源打造的，项目整体规模不大，一共就4栋楼，容积率低，属于高端住宅。目前你提到的那个楼盘确实卖得火热，我也有去看过，户型实用，设计风格我喜欢，而且小区环境优美，配置高，还有恒温泳池等。但是价格对我来说有点贵了（哈哈，可能是因为我还单身没有对象吧），所以看了你就知道了，为什么那么多人涌向这个项目。
以上就是我的看法啦～写得不够全面，希望对你有所帮助！