房屋资产净值怎么算？
房屋净值是指房产价值减去房主尚未还清的抵押贷款余额后的净余额。由于房屋净值是房产价值与抵押贷款之间的差额，房屋净值可以通过计算房屋当前的市场价，然后减去银行还有多少未还贷款。
通常来说，银行计算房屋净值时使用的房产价值不会是房子当前的实际市值，而是在向房主放贷时给出的评估价格。不过，如果房产后续出现增值的可能。
房屋资产净值计算公式：
房屋净值=房屋(按市值计价)-房屋上欠款(包括第一和第二抵押贷款)
举个例子：
老王有一套房子，当前实际值100万，当初购房价格80万，房屋贷款40万，已偿还了10万，还剩30万未偿还，那么按照公式计算净值=100-30=70万。