房屋贷款要担保人吗？
不同的房屋贷款，担保要求不同。
如果购买的是经济适用房或其他政策性住房，由于这些房屋大都在建设过程中享受了各种政府性优惠，开发商垫资不多，因此，这些房子在办理贷款时，一般不需要担保人，当然，收入证明也必须达到一定的要求。
如果是购买商品住宅（如普通商品房），这种情况要求提供担保人的可能性就比较大了。
目前各银行对这种贷款的担保要求有所不同。如有些银行要求提供工作有两年以上，收入在当地平均收入两倍以上的担保人，而且要提供担保人工作单位的收入证明等文件；也有银行对此要求并不十分严格，对收入等指标要求不高，甚至可以由借款人的直系亲属来担保，只需出具担保人单位的同意担保介绍信即可。
虽然规定有所不同，但目前，借款人提供担保人还是相当普遍的。因此，在购房前最好对贷款的具体要求有所了解，以免延误买房的进程。