银行贷款流水账看什么？
近日，有粉丝问到，说想在南京买一套房子，用公积金贷款，因为平时工作比较忙，而且没有结过婚，就没有流水账，不知道这样的情况能不能贷款下来，所以，为了今后类似的问题不再出现，今天，小编就为大家解答一下这个问题。
行说贷款“流水账”，其实就是问申请人每个月的进账流水多少，银行会对贷款申请人每月的银行流水进行分析，包括每月固定还款的金额占每月流水比例以及现金流出入的均衡性，流动对比率等等。
那么，普通老百姓关心的就是我们每月固定的钱进账有多少，然后进出账有多少，当然，银行还要参考你的收入状况和资产状况，如果你的现金流和你的收入不相符合的话，也会影响你的贷款成数。
第一点：你要体现的是有稳定的进账，也就是每月有固定的工资或者其他的收入进账，否则银行会看成是断饷客户。
如果你每月流水里面，有几笔进账，有几笔出账，数少了可以理解为正常的生活费用支出，如果流水金额数多了，那可能会被看成是还贷款的金额计入流水。
第二点：还要看进账和出账的均衡性
如果进账比出账多很多，这说明你手上的现金比较多，那么，你可能就不需要银行贷款了。如果出账比进账多出很多，说明处于负债贷款的状态。那么，银行这个时候会考虑，客户是否需要贷款，或者考虑是否调高客户的贷款成数。
第三点：流水对比率
一般来讲，银行要求的对比率不能低于1：20，也就是你每个月流水账的总额，不能少于20个存款的总额。如果资金缺口太大的话，需要贷款的客户来说，基本是不太可能办到的。
总结一下，银行在考察贷款人的流水账时，主要参考以下几点：一是贷款人的进账情况，也就是银行所说的来源于工作收入部分。二是贷款人出账情况，这部分主要是为了生活开支。三是指贷款人总体现金流情况，也就是进出账的对比率。当然，大家要注意的是，如果自己操作的流水电算账的话，不要存在明显的交叉还款。