什么贷款是委托贷款？
什么贷款是委托贷款？
1、一般委托贷款是指由委托人向银行提出申请，由银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、贷款利率等贷款条件和要求而办理的贷款。其前提条件是，委托银行发放贷款，必须实行专帐管理，专款专用。
2、国家开发银行委托贷款贷款是指国家开发银行受国务院及委托单位（国家经贸委等）的委托，在国家确定的贷款领域内，办理国内企业技术进步、结构调整、经济效益改革等项目贷款。该贷款项目自1995年国家开发银行成立以来，经过六年多的实践，已为国家经委等十个部委累计审批27个借款企业，批准贷款金额166亿元。
3、农村扶贫开发贷款是指国家开发银行根据国家法律和政策，运用信贷资金扶持贫困地区发展和经济开发项目的一种贷款。与一般性贷款相比，其最大的特点就是必须用于经济适应项目，并要求实行专款专用。
4、残疾人扶贫贷款是根据国务院有关会议精神，由中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、中行、中信实业银行国内贸易银行、国家开发银行、中国农业发展银行等七家银行共同举办的一种贷款。贷款主要是用于扶持残疾人发展生产、改善其生产和生活条件的贷款。
5、住房消费委托贷款是指由第三方（即受托人）根据资产所有者（即委托人）确定的贷款对象，用途、金额、期限、利率等条件和要求而办理的贷款。与一般性的贷款相比，这类贷款的共同特点是：贷款用途单一；贷款管理集中，贷款成本及风险由委托人承担；贷款目的主要是为了改善居民的住房条件。
6、教育委托贷款是指由第三方根据教育委托业务资金使用计划和要求，向提供教育委托服务一方所发放的用于教育设施建设的贷款。教育委托贷款的特点：贷款使用计划性严格，仅限于教育授权部门批准的建设项目；贷款风险集中，由授权部门、提供贷款金融机构、使用者三方共担；贷款执行政府的有关规定，不得主动参与教育行政部门或学校举办的学校或校办产业的风险责任。
如何正确使用贷款？
1、把准贷款用途的“度”。银行规定，贷款只能用于借款人合法国家的生产经营活动，不得应用于法规及政策规定不予支持的生产和经营活动。贷款人发放贷款，应严格验证借款单位经营资质、资本金状况、经营计划和贷款的有效担保，确保贷款安全。
2、讲究信用，按时还款。贷款者的经济状况是银行考虑贷不贷款的重要因素。如果贷款人以前曾经违背过贷约，无论金额大小，一律列入银行坏帐名单，银行会拒绝贷款。如果贷款人不能按照贷款协议约定期限归还贷款，银行可以随时追回贷款。
3、根据自身情况合理贷款。如果不是急需，而只是经营中稍微有点困难的，不用急着贷款。因为，企业贷款一般都是长期的，如果要贷款5～10年以上的话，贷款利息都足够你再去借钱了。
4、贷款应备有抵押或担保。抵押或担保，实际上是降低了银行的风险，既然银行愿意降低风险，自然要收取相应的服务费用。
5、根据自己的资金需要确定贷款额度。如果不急需资金，不用把土地房产都过户到当地去。因为房产土地不过户的情况下，你在异地仍可在异地起诉，把当地银行列为第二被告。