商业贷款有几年的？
商业贷款有几年的？ 1、个人贷款买房几年后可以转卖 3年内不允许出售 由于存在土地出让金等有关税费问题，“存量房”在土地性质上属于划拨，跟商品房的性质完全不同。 同时，“存量房”交易复杂，大多由客户自行找律师办理交易按揭代办等业务，很多客户为节省费用把卖方应承担的过户税费也转嫁给物业公司，易引起纠纷。另外，“存量房”买卖不受银行借贷政策影响，一般较商品房贷款成数低。而且，卖房人较之于开发商，处于明显的劣势地位，如，在商品房办理按揭时，一般都是首付5层，按揭贷款7成，卖“存量房”则可能需要首付6层，按揭贷款4成，增加购房费用！ 2、商业贷款转公积金贷款是怎么计算的 贷款人是做生意的，他原来的商业贷款是15万，他打算是用公积金贷款15万还掉，如果再加上利息的话，每个月大约要还1900元，但是商业贷款每个月他只需要还2500元。当然这里面有关商贷转公贷的问题，是贷款人必须要还的。因为当初他办理商贷的时候，银行已经把他当时买房的发票冲掉了，这部分做成了他的贷款收入。那么在转公贷的时候，就需要把他的这部分做收入的发票拿回来，才算做他的正常还款。 那么剩下的，就是用原来的商贷15万，转成公积金，这15万从银行里拿出来，需要怎么计算？ 转公贷现在国家是允许的，但是转公贷所花的跑腿费，至少需要3000元以上。