如何消除贷款记录？
很多的人其实都不了解抵押贷款，认为抵押贷款就是拿自己的东西去银行做一些贷款，其实并不是这样的，抵押贷款就是拿您公司的资产或者是您个人名下的资产去银行做一些抵质押贷款，如果您是拿您公司的资产去银行做抵押的话，那您的这家公司就是在银行的合规借入一笔资金，您的这家公司会在银行的监控之下慢慢的成长，银行会根据您公司的这个经营状况来决定什么时候将您公司的这笔资金给收回，所以这一种贷款形式对于您公司的成长是有帮助的。如果您是拿您个人名下的资产去银行进行抵押的话，那您就是在银行的合规借入了一笔钱，这张资金是用于个人消费或者是个人经营，那对于您个人来讲就是一项负债，银行会收取相应的利息，这个利息是偿还式贷款要支付的钱。
抵押贷款可以按利率分类：
1、固定利率抵押贷款。这是指在抵押贷款期间，不论是年初还是年年末，贷款的利率都是固定的，银行或按揭公司不会再向借款人多收或少收利息。这种贷款的类型是适合那些预算收入固定，又不想承担浮动利率风险的客户阶层。
2、浮动利率抵押贷款。指在抵押贷款期间，贷款的利率会根据贷款银行所制定的利率调整条款，按照一定的利率调整频率调整。这种贷款类型是适合于预算收入不稳定或者政策多变范围的客户阶层。
抵押贷款可以按还款方式分类：
1、一次性还本付息贷款。就是在贷款到期时一次归还贷款本金，付清贷款利息。这种贷款只适用于初期创业、短期经营，不适宜长期贷款。
2、定期还本息贷款。就是按照贷款合同的规定，贷款人定期归还贷款人一定数额的贷款本金和利息。这种贷款一般适用于投资较大、期限较长但回收慢的项目。
3、按期付息抵押贷款。即贷款人定期收取贷款利息，贷款到期时归还贷款本金。这种贷款适合中小型项目，项目短期且回报高，用产品包装成贷款资料后进行筹措资金
以上三点就是对于抵押贷款的新理解，希望那些还懵懵懂懂的金融爱好者们看了这篇文章之后，可以对抵押贷款有更深刻的理解
消除贷款记录其实有很多种办法，不过一般人不会告诉你的：
1、找家担保公司，做出资金担保，然后注销负债部分，这种方法一般比较适合于信用卡贷款，没有银行流水不方便做资产抵押的客户。担保费一般是在贷款额度的2-3%。
2、找家有回购实力的公司，对方需要你偿还一部分金额，同时承诺在你偿还这部分金额后，将你的该笔贷款做回购处理，这种方式比较适合于名下有房，银行要求有稳定收入流水才能按揭贷款的客户。一般回购金额是贷款本金的5-10%。
3、找家人给你做抵押贷款，用家人名下的资产做抵押，帮你贷款，完成后，再注销负债部分。方法2和3一般用于房贷。
4、转贷，用他人的贷款房产做抵押，来银行重新贷款，完成过户后，注销原有贷款。这种办法一般适用于想低首付购房的客户。
5、找一个信誉良好，有还款能力的人，做连带责任担保，然后由担保人办理一张信用卡，用这张信用卡归集20%左右的首付款存入卡内，银行在抽查征信记录时看到这张信用卡，则认定首付款到位，不需再进行资金监管，避免了二次汇款的问题。