交行质押贷款怎么用？
交通银行办理质押贷款，首先要申请，银行收到客户的贷款申请材料之后，要对材料进行审核，如果审核通过，双方签订合同，并办妥抵押登记等其它法律手续，则银行发放按揭贷款至客户指定的银行账户中； 如果是企业客户申请办理质押贷款的，还需要到人民银行备案，以及到工商局做质押变更。
1、用途限制 房产抵押贷款的用途限制为：房屋装修、购买家具电器、出国、留学、旅游、留学、医疗、购车、购房、大额消费等个人或家庭合理用途。 而房产质押贷款的用途范围相对较窄，一般为：企业经营流动资金需求（仅限优质客户）、短期周转、应急之用。
2、贷款成数 一般来说，房产抵押贷款额度是评估价的6-8折。而房产质押贷款的额度通常为质押标的价值的6-7折。
3、利率及还款方式 通常情况下，房产抵押贷款利率执行的是央行基准利率上浮10%-40%不等，具体要看客户资质而定。而房产质押贷款利率按照LPR利率定价，在基础利率上上浮5%-20%左右。
还款方式方面，除了房贷常见的等额本息、等额本金之外，还有每月只还利息，过了宽限期一次归还本金或者前3个月只还息到期归还全部本金等。 不过要注意的是，不管是房抵押还是房质押，各家银行的贷款利率都是可以协商的，具体还是要看客户的资质情况来决定。