配售基金怎么选?

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对于这个问题,其实可以拆分来看 先看“怎么选择” 再来看“如何评价” 首先来看看怎么选择的问题,在讨论如何选择配售基金之前,先简单介绍下什么是配售基金和它的特点。 所谓配售基金指的是发行新股的时候,按照一定的原则,对新股进行定价,同时提供给投资者一个购买的选择机会。换句话说就是当市场上出现超募现象时,通过分配给投资人的方式把多出来的资金利用起来。

从特点上来看,配售基金具有“定额销售、申购门槛高、费用低廉、不能赎回、持有期较长(一般3+N)以及相对封闭”等特点。因此基于这些特点,我们可以初步得出这样的结论——配售基金比较适合于追求绝对收益的投资者。

之所以说比较适合追求绝对收益的投资者是因为绝对收益强调的是不亏本的同时再有一定的超额回报,而配售基金恰好能够同时满足这两个要求——只要不发生大幅损失的情况,那么一定时间之后,由于资金的保值增值,绝对收益是一定可以获得的;其次,由于认购的份额是事先确定的,不存在流动性的风险,所以对于流动性敏感型的投资人来说也是一个不错的选项。 最后来看如何评价的问题。 我们认为值得关注的点有以下几个方面:

1. 政策风向。 需要重点关注的是当前的政策风向,因为它很大程度上会影响市场对资金的需求,从而左右基金的定价。另外也需要留意未来可能出台的相关政策,因为政策的导向会在一定程度上影响市场的风险偏好,从而影响到不同资产的表现。

2. 基金公司。 其实无论是何种产品,最终都是由基金公司来运作的。所以选择好基金公司就显得尤为重要。我们主要考察的因素包括公司的整体实力、公司管理人的背景和管理风格等。

3. 产品规模。 一个合理的基金规模对于基金的业绩表现有至关重要的作用。过小的产品规模会增加基金管理人的操作难度,也会降低基金投资的灵活性;过大的产品规模虽然会减轻基金管理人操作的困难度,但也会由于规模效应导致基金的收益率下降。 所以综合考虑来说,我们建议选取的产品规模适中为好。

4. 费率结构。 在决定购买某一基金产品之前,仔细考虑相关的费用条款是非常重要的,因为这直接关系到投资者的利益。我们需要关注两个关键的问题:其一是认购或者申购是否要缴纳费用(通常情况是不要的);其二是在持有期间是否收取手续费(这个一般是肯定会收取的)。另外,不同阶段对于基金的费用收取还有所区别,比如上市之后的赎回就会收费等等,都需要大家注意。

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现在的新房普遍采取了精装修交房,而且还有多种装修风格等大家随意选择,这样的交房方式无疑省却了购房者入住后一系列的装修烦恼,也更加符合一些刚毕业就购买了新房的年轻人的口味。这样的配售基金应该怎么选?要注意什么问题?

配售基金装修房需要注意什么

一、要看装修合同条款是否清晰

由于装饰工程专业性较强,合同的起草通常由装修公司一方提供,有些装修公司在合同条文上设下陷阱,如在报价单中大项采取省略注释,子项未明确注明使用材料的品牌、型号、等级等。一签协议,就以大项确定材料为由,使用廉价低劣的装潢材料,给消费者造成不必要的损失。

二、要注意装饰公司是否有正规资质

目前装饰公司良莠不齐,不少装饰“游击队”披上公司外衣。合同中往往不注明承包人需办理的必备证件,一旦业主与这些非法装饰公司签了合同,双方就存在不合法的可能。因此,要注意装饰公司是否具有正规的营业手续和相关装饰工程资质。

三、注意工期约定是否明确

一些装修协议仅仅对工程竣工日期作了约定,而对工期如何安排,阶段工期如何约定,往往采取综合大包围的形式,或根本不作约定,结果在装修工程进行中因工程进度、材料供应、付款、工程变更等原因不能保证按期完工,双方为此产生矛盾,甚至造成工程无限期延迟。

四、注意工程验收约定是否明确

竣工验收及付款是施工过程中最后也是最容易发生争议的事情。双方应在装修合同中约定各分工程竣工后的验收日期以及相应的付款的比例和时间,便于在装饰过程中控制进度和工程款,不要等到全部工程完工了再一起进行验收,或者前面分工程没有验收合格就进行下一个分工程。防止装修工程结束而工程质量存在严重问题,或者装修队在业主验收前就索要工程全部价款。

五、注意工程保修期是否约定

合同中要注明对隐蔽工程和整体工程竣工验收后承包方的保修期限,便于给装饰工程设立“安全带”。但目前许多装饰公司在装饰工程合同中不约定工程保修条款,或者将保修期订得很短。

根据有关规定,一般装饰工程的最低保修期为一年,电气管线、给排水管道、设备安装为两年,而防水工程为五年。

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