1、“租购并举”试点，是指在北京的一些项目先开展住房租赁和土地产权的试点改革，具体是一些项目的租房比例超过一定标准（最高达80%）就可申请租赁用地，享受与购房一样的待遇，即允许企业使用金融工具、贷款资金来支付房价；而购买房屋则按照一般程序操作。 这意味着未来对于符合条件的租房者，政府不仅保障其租房权益，还将提供相应的金融服务。 2、从国际经验来看，当居民住房支出占家庭支出的比重过高时，就应该着手建立房地产长效机制了。2016年，我国城镇居民家庭的住房拥有率已经达到96.7%，户均拥有住房1.5套，其中3成以上家庭拥有两套及以上房产，总体住房资产占比高达64.7%。也就是说，现在我们已经来到了需要开始重视房地产市场，特别是房租问题的紧要关头了。
3、过去十几年，我们主要解决的是“买房难”的问题，政策重心主要在“稳增长”上；而未来，我们要解决的不仅是“买房难”，还有“租房难”问题，既要“稳增长”还要“调结构”。今后一段时期，房地产相关政策，可能会朝着“房住不炒”、“租售并进”的方向发展变化。
富瑜优质答主其实租赁同权并不是什么新鲜的说法，早在2014年5月出台的《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》就提出：“……允许农业转移人口和城郊移民在就业地落户，享有当地居民同等的住房保障权利；……进一步降低住房保障准入门槛，扩大住房保障制度覆盖面；……采取市场提供房源、政府发放补贴的方式，更加灵活地保障外来务工人员居住需求。……”，2016年6月出台的《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》进一步提出：“……非本地户籍承租人希望按照《居住证暂行条例》在当地申领居住证的，出示住房租赁合同登记备案证明等材料，申领居住证；……积极推行住房租赁合同示范文本和合同网上登记备案，房地产经纪机构应当将房屋租赁网签备案作为对承租人负责、对社会公众负责、对自身品牌负责的具体举措，自觉履行住房租赁网签备案职责。有条件的城市要积极搭建住房租赁信息政府服务平台，提供便捷的租赁信息发布服务，及时披露租赁住房供应总量、租赁手续办理等信息……完善住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理制度，建立相关主体信用记录，纳入全国信用信息共享平台，对严重失信主体实施联合惩戒。……”
因此所谓的“北京租赁同权广州化”、“幼升小北京模式回归”都是假新闻，大家还是要以各地方政府出台的政策法律为准，不要过分担忧。
