还贷款本息什么意思？
还房贷分两种，一种是等额本金还款，一种等额本息还款！ 无论是哪种还款方式，都是先还利息再还本金，只不过等额本金还款是每月的还款金额中，本金部分不变，利息部分逐月减少；而等额本息还款是每月的还款金额中，本金和利息总额不变，但是利息部分会分成每月还款额中的比例逐月增加或减少。 所以无论选择哪一种还款方式，前期还款的本金都是偏多的，所还的利息则是偏少。
而所谓的“还房贷本息”，其实就是在“还房贷的利息”。因为在还款计划中，每个月归还的本息总额是一样的，而其中本金部分是越来越少，剩下的则是利息（剩余本金×月供利率=利息）。 举个例子： 小明购买的房屋贷款金额为20万元，贷款期限为15年，月供利率为3.85%。
按照上述计算，如果第一年小明共还款4.26万元（其中本金20971元、利息21629元），则第二年应还本息依然为20.971万+21629=231339元，第三年应还本息依然是231339元...以此类推。 在借款期限内“还房贷本息”其实就是指还房贷的利息。