2014深圳房价降了吗？
作为在深港两地都有房产的地产从业者，可以很明确的告诉你，深圳房价跌了！ 先放一张全市房价走势图： 深圳最近一次上涨是在2013年末，之后就一直阴跌，虽然期间有小幅反弹，但整体下跌趋势明显。尤其是今年政策频繁出台，从限价限贷到限购升级，每一次政策底都会出现短暂的反弹，但力度都比较弱，始终没有扭转大局。
再来看一个大家关心的话题，也就是二手房交易均价。根据我的统计，从2016年最高点以来，已经累计调整了58%，跌幅接近60%。特别是今年，除了春节前后短暂回暖外，一直都是阴跌，即便在四月份新政后，也仅仅轻微反弹，可见下跌之深、力度之大。
当然，深圳不同区域的房价跌幅不一样，比如福田、罗湖这些老市区的跌幅就很大，因为这些地方楼市泡沫最大；而龙华、坪山这些新区则稳如泰山，甚至逆势上涨。但这并不能改变总体下跌的事实。