谢邀请！ 这个要看放款机构的要求，一般情况下，银行或者消费信贷公司是需要对借款人进行电话沟通或者是实地调查的，俗称“面访”。 当然也有一些平台或者小额贷款公司只需要线上审批就可以完成贷款放款，这样就不用打回访电话了。
首先，公募基金分不分红取决于其基金合同中是否约定“分红”或“不分红”条款。目前市场上很多基金是“不分红”的，例如货币型基金、指数型基金。 其次，即使是分红型的基金也不是说一定就会分红。
在现目前的汽车市场中，除了全款买车、贷款买车之外，消费者也可以选择将自购车辆进行金融租赁。虽然全款的现金交易更加简单方便，但也存在着较大的资金闲置和利用效率低下的状况。而贷款买车虽然需要支付高额的利息，但也能够相对宽松的积累资金而维持正常的生活水平。
题主的问题实际上包含两个问题，一个是次新和老房的定义；另一个是如何选择房屋。 首先明确一个概念，次新指的是二手房中建成时间不超过15年的房子（个别城市为20年），而老房子一般指30年以上房龄的房子。从使用年限上来看，次新和老房差别不是很大。但是从建筑质量和设计水平角度来看，两者有天地之别。
先泼盆冷水，可能不会让题主感到多么舒服。但是作为投行从业人员，必须把最坏的情况告诉你：以目前的情况来分析，你们这个项目通过的可能性并不大. 虽然从商业上来说，项目是否能成功并不取决于中介机构所做的尽职调查和风险分析，但是如果连这些最基本的东西都无法说服自己的话，那投资方很可能也不会被你说服。