银行贷款保险退么？
个人房贷险是针对按揭买房的购房者，因为其在长期的还贷过程中，还贷风险比较大，一旦出现重大意外之后，就有可能影响到房子贷款的偿还。而个人房贷险则可以将还贷风险转嫁给保险公司。按照保险条款，如果房屋出现损毁，保险公司会赔偿，如果被保险人死亡后，未到期的贷款金额，由保险公司支付给银行，如果借款人意外伤残，未到期的贷款金额，保险公司会支付50%给银行，其余50%仍由伤残人偿还。
但个人房贷险存在的意义一直遭到各方的质疑。在保监会正式叫停房贷险之前，已经有部分城市自行取消了这一险种。以北京为例，2005年年底时，借款人在北京按揭买房时，就可以选择不办房贷险。此后，杭州等地也先后取消了这项规定。
在部分业内人士看来，个人房贷险属于强制险，但保额并不高，每年还收取上千元保费，而且在赔付上的限制性条款较多。一些客户在投保后，在发生事故时却未获得理赔，因此，此项保险被看做是银行与保险公司的利益输送，这在社会上引起了较大反响。
但对投保人来讲，不能主动退保，如果退保，可能无法提前偿还个人住房贷款。因为一旦退保，保险人和被保险人的关系终止，按揭买房的购房者等于解除贷款保证保险，因此，银行会要求其立即还清所欠的住房贷款。因此，如果投保人想退保，最好是在提前偿还相应贷款之后，向银行提交退保申请，然后到保险公司办理退保。