按揭房还款几期能贷款？
一般按揭买房需要房贷还清以后才能交易，当然也有少数银行允许月供满6个月或12个月之后便可交易的，具体要根据银行的要求来，因为银行放贷风险取决于房产价值评估是否充分、合理；抵押房产的变现能力大小等，所以银行会在借款人满足一定条件的情况下给予批复放款 还需要注意的一点是：大多数银行规定，办理转按揭业务时原贷款余额不能超过房屋现市值，同时贷款期限与原住房贷款期限保持一致，不能缩短也不能延长。
不过虽然按揭贷款还未结清，房屋已经出租出去并且有稳定的租金收入，这种情情况下也是能办理抵押贷款的，只是贷款利率会受到一定的影响，会被列为二手房交易类型，利率会上浮20%左右。
其实有很多方法可以解决资金缺口的问题，除了抵押贷款还可以选择信用贷款或者增加借贷人等方式来解决，具体的操作还要看自身情况来决定！