选择资产基础法的原因？
企业价值的市场法和收益法评估结果都是建立在企业无形资产等不可确指的资产的基础之上，而对一些不可确指的无形资产的价值进行评估的难度很大，且不同的评估机构得出的结论差异很大，在国有产权交易中存在较大的风险和造成国有资产流失的可能，所以，通过收益法和市场法评估该企业的价值，而对其他资产依据“房随地走”的原则一并评估的结论，是不安全和容易造成国有资产流失的。同时，根据《国土资源部关于加强和完善矿产资源储量管理有关工作的通知》（国土资发〔2016〕163号）规定，探矿权、采矿权价款应经有矿权评估资质的评估机构进行评估确定。
综上所述，本次评估目的为煤矿采矿权和企业整体产权的出让，采矿权评估方法应根据《矿产资源评估技术基本要求》及相关法律法规要求选用，而企业整体产权可根据《资产评估准则——企业价值》等有关法律法规要求选用，因矿产资源属于不可再生资源，故本次评估采用资产基础法进行企业整体产权的评估。