资产评估报告是哪里做?
需要寻找有资产评估资质的机构做。资产评估报告作为反映和体现资产评估工作及相关结果的总结,除了必要的约定事项外,通常由封面、目录、摘要、正文、附件等5个部分构成。
1、封面。应包含名称、文号、执行资产评估业务的资产评估机构名称、报告日等要素。名称应简明、规范,包括评估对象和评估结论类型。
2、目录。目录应当包括报告内容及附件内容的名称及其对应的页码。报告内容应当包括摘要、正文。
3、摘要。应当载明与正文一致的声明、评估机构、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论、报告日等主要内容。
4、正文。正文应当包含标题及文号、声明、概论、评估依据、评估对象与评估范围、评估方法、评估过程与结果、评估假设以及特别事项说明、使用限制说明、评估基准日期、报告日等基本内容。声明、概论、评估依据、评估方法、评估过程与结果、评估假设及特别事项说明、以及使用限制说明、评估基准日、报告日是正文必须载明的内容。正文应当以文字和数字结合描述评估事项,文字描述中应当使用精确的数字,不能使用“大约”、“左右”、“可能”、“估计”、“可能”等表述缺乏定量确定性词语,正文不能有歧义。
5、评估报告附件通常包括:评估对象名称及其构成;与本次评估目的相对应的经济行为文件;与评估目的有关的政府(或类似权利机构)批准文件、其他政府(或类似权利机构)有关部门的批准、核准、备案文件,以及有关审计报告和协议(合同);反映评估对象法律权属的相关资料;取价依据;重大合同(协议、意向书、可行性研究报告)及盈利预测报告;评估机构和评估人员的资格证书、执业许可证、承诺函(签字盖章);签名(盖章)的、载明签署日期的正式报告文本。