资产评估能评估活体吗?
我们可以把活体资产理解为动物资产,与之对应的是植物资产,比如一盆价值连城的兰花。在国际市场上,活体资产属于收藏品评估的范畴,通常用的评估方法是市场法。
市场法是指利用市场上同样或者类似资产的近期交易价格,经过直接比较或者类比分析以确定被评估资产价值的评估技术思路与方法的总称。通俗一点来讲,就是要找参照物,找与我们评估目的相接近的参照物,并分析两者在可比指标上的差异。比如我们想对一匹种马进行评估,就要想办法找到一匹近期成交的种马,如果这匹马的年龄、性别、血统、训练情况、比赛成绩、出场率等等与我们评估的种马完全一样,那么这匹马的成交价就是我们评估的种马的价格。但是现实中很难找到一模一样的参照物,因此就需要对指标进行调整,比如一匹年老、未经过训练的新晋种马,就需要在调整因子中降低其系数,来计算其价格。
在对活体类资产进行市场法评估时,我们还经常会使用一种“指数法”,即“参照物成交价 × 成交指数 = 被评估标的基准日价格”。比如,我们对一头猪进行出售评估,某猪的成交价为 15 万元,成交日距基准日一年,成交时猪肉批发价为 22 元一斤,基准日猪肉批发价为24 元一斤。那么这头猪的评估值 =15 万元 × 24 元/22 元。
在收藏品中,活体资产一般为动物中的珍稀品类,以及经过人类驯养/训练或者纯属自然成长的各类动物。对于一些植物,比如珍贵的兰花、盆栽等,也同样适用于市场法来进行评估。
目前在我国,大部分活体资产(动物),比如猪、牛、羊、鸡、鸭、鹅等,还无法按资产来进行评估与管理。按照《关于进一步严格规范动物诊疗审批和监管有关事项的通知》(农医发〔2019〕25 号)要求,动物诊疗机构应当使用规范的名称,可以是动诊所、动物医院、宠物医院等。在农村地区,经批准设立的乡村兽医、兽医登记服务机构可以从事动物疾病的预防、诊断和治疗等经营性活动,但不能以宠物医院、宠物诊所等名义从事经营活动,并不得使用“医院”、“中心”、“研究院”、“学院”、“学校”等字样,不得与非法从事动物诊疗活动的“黑诊所”挂钩。
随着经济社会的发展与人民生活水平的提高,越来越多的动物将走入家庭成为宠物,未来在宠物资产方面,除了宠物交易与繁殖外,也会在宠物的医疗、美容、娱乐、住宿等方面产生更多的价值,这些都有可能成为未来资产评估的业务方向。