李甫有多少资产？
有人曾这样算过一笔账：50万元的房屋，按1%的利率贷款20年，按等额本息还款法计算，每月还款2878元，而将50万元按5%的利率存入银行，每月利息仅为2083元，两项差额达到795元。这样，每月将剩余收入的50%用来还房贷是不可能的。
所以，要实现“5年后买房”，至少应每月存795×2=1590元，再加上每月为支付房款而存的2083元，即每月储蓄应该达到3673元，这样5年总共储蓄22万元左右，而5年后的50万元房款需1.2倍的购买力，即60万元，二者相抵还差38万元左右。这还不算装修及其他花费，再加上收入增长会使日常开支增加，每月7340元的收入“5年换房”的计划看来难以实现。
如果你真的有此想法，只有从现在起“开源节流”或者降低购房价格，比如将新购的房产地点选择在稍微远一些的郊区，或者选择小户型，再有就是考虑一下经济适用房。