贷款下不来能更名吗？
如果购房者已经支付了房款的预付款，只是还没有签订购房合同，也没有对房屋进行备案登记，那么这时购房者是可以申请退房更名，开发商是必须同意的，而且开发商还没有理由扣押购房者的购房合同。
如果购房者与开发商办理了房屋买卖，房屋已经备案登记，那么想要更名就必须要开发商同意，所以这种情况想要更名就必须开发商同意配合。
在购房合同中，对于更名的情况有不同的规定，主要有两种，分别是买房人或者卖房人只要有一个人没有同意，那么双方所签订的购房合同就被认为是无效合同，那么就可以改名。还有一种就是买房人或者卖房人两个人都同意改名，那么双方所签订的购房合同依然是有效的。