保证资产的安全吗?

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公证遗嘱作为一种高级别的遗嘱形式,的确可以解决很多遗产纠纷的问题,保证遗嘱的效力,但是遗嘱所涉的房产仍然存在着诸多的安全隐患。

首先,遗嘱作为个人信件,是个人隐秘的书面文件,在遗嘱人去世以前,这种信息是不能公开的。而个人的财产信息更是不能向社会不特定的人群公布。不少办理过房产公证遗嘱的人士,内心都会有这样一个问题,在办理过程中是不是连同房产证一起进行的公证,房产证中写的是我的名字,是不是被公证处看到了,会不会发生什么情况?这种担忧其实并非空穴来风,曾有知名主持人在去世以后留下公证遗嘱,房产由儿子继承,但最终房产却被其生前的好友占用,儿子在办理继承手续的过程中遭到极大的阻碍以及折腾,最终耗费了大量时间和精力才得以解决,如果房产证和遗嘱发生了冲突,最终应该执行哪一份文件?遗嘱的公证效力是足以改变房产证的,但在这个过程中可能要进行各种诉讼,也会给继承人带来极为复杂的维权过程。

其次,遗嘱一般是在特定的时间办理,而房子作为不动产存在,以后发生涨跌极为正常,如果出现需要对遗产进行调整的情况,遗嘱可能无法进行调整和变更。因为遗嘱是通过公证这种比较严肃和郑重的形式发布的,所以不能进行轻率的修改变更或者撤销。根据法律规定,遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。因此要撤销、变更经过公证的遗嘱,仍然要到公证机关办理。如果因意外情况导致遗嘱人将来有可能无法亲自去公证机关办理变更,那么对房产的处分变更可能难以实现。

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