白户有公积金贷款的吗?

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在当代人们生活压力大,房贷车贷各种贷,有时遇到经济危机时需要紧急贷款。一般人们都有信用卡,但是是正规银行发放的信用卡,那属于白户吗?答案是肯定的。那么白户有公积金贷款的吗?

一、白户有公积金贷款的吗

只要是有过贷款记录,再贷款时就是次级客户,也就是白户。以前贷过款现在没贷款了,也算白户。只要能开出好的收入证明,也是可以办理公积金贷款的。

只要没有过贷款记录(包括公积金贷款和商业贷款),个人信用报告中又没有不良记录的话,就可以算做“白户”,是可以申请公积金贷款的。但是如果你有过贷款记录的话就算做有银行信贷记录了,这种情况下需要购房申请贷款时就应该按照二套房贷政策办理。

在现行政策下,公积金贷款利率比商业银行贷款的要低很多,所以非常划算。但是按照现行政策,二套房信贷政策比首套房贷款政策要放宽很多,所以如果能申请公积金贷款的话,利率上就可以省很多钱了。

但是,如果申请人个人信用报告中有一笔消费性贷款或一笔以上信用卡消费记录的话,那么就不可以再享受贷款基准利率优惠了,会被视为第三套住房信贷政策,也就是要采用商业贷款的利率了。

二、申请公积金贷款要注意什么

1、如果申请公积金贷款前,确实曾出现过逾期还本付息记录,而且造成贷款逾期,甚至产生过罚息。对于这种不良信用记录,各家银行对不同时间发生的贷款逾期,在确认其还款能力时采取的认定标准不一致。

2、如果你的消费贷款次数较少,银行一般会认定为良性债务。在审批贷款时,银行会留意贷款申请人的还款来源,就是贷款用来做什么,贷款归还来自于哪些收入来源等,如贷款归还来自于申请人其他房贷、车贷、工作收入、企业收入等,这样可以让银行相信贷款申请人有良好的还款意愿和一定的还款能力。

3、对于已购买了住房,且办理了住房抵押贷款的贷款申请人,在申请公积金融资贷款时,如果其住房抵押贷款尚未全额偿清,又加上本次公积金贷款金额,则借款人的月还款数额将会增加,申请人必须同时具备相应的资金偿还能力,否则公积金银保中心不会受理申报。否则就是套贷,银行有权利追回贷款,并且罚息。

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