哪种贷款额度最高?

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最高额抵押债权确定期间届满时,最高额抵押权所担保的不特定债权转化为确定债权,抵押权人有权就该抵押物优先受偿。在确定债权时,如果存在数个抵押权,就会产生数个抵押权之间的效力如何确定的问题。对此,应当按照抵押权设立的先后顺序清偿,次序相同的,按照债权比例清偿。这里所指的先后顺序,是以抵押权登记的先后为准,如果都没有登记,则为同一顺序;如果部分已经登记,部分没有登记,则登记的为先顺序,没有登记的为后顺序。

因此,对于同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押合同已登记生效的, 按照抵押物登记的先后顺序清偿,顺序相同的,按照同一顺序的债权比例清偿。

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