提前还贷款会怎么样？
小王买房时因为首付不够，所以向银行借了20万元的房贷。现在由于手上宽裕了，所以小王打算提前还了这20万元的房贷。那么他应该怎么做呢？
小张小房地产公司的销售，前两年，趁着房地产快速发展，工资加上提成，日子过得还可以，于是用有限的积蓄加上贷款，在郊区买了一套两居室，作为日后的婚房。眼看到了结婚的年龄，小杜却迟迟没有把婚结。不是他不一心思做房子，他是一直在忙，忙工作，忙结婚，忙装修，所有的事情加在一起，他感觉他就像不停旋转的陀螺，根本没有时间停下歇息。
好容易把住的事儿安顿下来，他终于有时间和媳妇儿团聚了。可是好景不长，最近他的信用卡和借记卡都被银行冻结了，因为他欠了银行一百多万元的贷款，可是他根本没有用过银行贷款。无奈，他只好向兄弟诉苦，这才知道，原来他被房地产商算计了。
原来，他和房地产商在合同中规定，如果贷款未能获批，则买方须支付卖方总房款3%的违约金。而他的房贷由于政策变化和各种原因，一直迟迟未能获得批准，最终合同解约，他不但损失了一百多万元的首付款，还因为未能及时得到消息，为房地产商写广告宣传背了黑锅，承受了巨大的精神压力。
根据法律规定，小王和售房人签订的购房合同是无效的，售房人应当返还小王已付的购房款；如果卖房人存在过错，还应当赔偿小王的损失。而银行虽然没有过错，但是对其没有及时通知小王贷款事宜所产生的损失，也应当承担一些责任。