贷款人指的是什么？
如今，在物质文明这么发达的时代，钱似乎成了每个人必备的物件，有钱能使鬼推磨，没有钱，很多事情都可以将就，但是钱这件事，还真的是让人闹心，尤其是贷款，有的人需要贷款，却因为不能达到标准而申请失败，那到底是什么限制了贷款人？今天小编来为大家总结一下。
贷款人不能达到的标准
第一、贷款人需要年满18周岁，具有完全民事行为，而且需要有稳定的收入，具有稳定的还款能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力，能够提供信用担保。有些银行还要求贷款人具有固定的住所，有营业执照的还要满足一定时间。
第二、不同的银行对于贷款的利息还有额度都有一定的要求，当然这也是跟着银行给出的贷款利率来制定的，一般都是每月归还一定的利息，等本金到达一定的限度之后开始还本，或者等额本金额度还完之后开始还本。
第三、银行对于贷款审批的结果，是根据贷款人的信用报告来给出的综合评价，一般信用报告是体现贷款人以往的生活消费习惯，还款习惯，以及还款能力综合等相关的评价，所以这个很重要。
第四、如果想贷款，就一定要遵守银行的贷款程序要求，不管是首次贷款还是多次贷款，一定到准备好银行要求的所有文件资料，如果没有准备好，银行是不会予以贷款的。
哪些因素会影响贷款人？
第一、想要贷款买房，那么你的名下必须要有足够的存款，银行会看看你拥有的资产有多少，如果贷款买房，有的银行要求存款一定要达到一定金额，也就是说首付的金额一定要很够，这样才能证明你有足够的能力贷款买房。
第二、工作，银行很注重工作，工作好的话，银行会下意识觉得你能还本付息，所以如果银行严格检查，你最好是拿工资卡或者单位开的收入证明来贷款。
第三、如果是个人贷款，银行一般会看你的负债率是多少，一般负债率=总负债/总资产，如果这个数值大，银行一般不考虑贷款。有的有担保人，担保人一定要是银行认可的人，如果不符合，银行有权取消贷款。