装修贷款是怎么还款的？
最近在网上看到不少人问我，说自己贷了一笔装修贷款，但是现在还款方式上有疑惑，到底是一次性还本付息，还是分期来还本付息，很多客户都搞不明白。所以今天金象房地产经纪有限公司就来跟大家好好讲一讲这个问题，争取让大家能够明白。
一般来讲，如果客户申请的是一种叫做“装修抵押贷款”的，那么这种一般就是先息后本，是每个月还息，然后到期还本的。所谓先息后本，就是每个月还利息，到了最后还本金。不过在实际当中，还有一种还款方式，叫做等额本息，就是每月还的本金和利息是等额的。
对于“装修抵押贷款”而言
如果是贷款30万，分12期归还，年利率为7%（以农商行的装修贷为例），每月需归还的本金为25000元，按月利率5%（7%÷12）计算，每月需归还利息3500元。则每月归还的合计金额为5800元。
如果选择“一次性还本付息”，要到第24个月时，才归还本金30万元，前23个月每个月只用归还5800元；如果选择“等额本息”还款方式，每月归还的数相同，即为5800元。
所以，大家应该知道怎么选择了吧？不过提醒大家，如果是贷的款金额比较大的，还是建议一次性归还。不然你每月归还的利息都差不多占你总额的百分之一了，这利息确实是挺高的。
而对于一般性消费贷款而言
金象房地产经纪有限公司就拿工商银行的个人装修贷款为例，如果是10万元，分10年还，每个月还1536元，利息共计148440元；如果选择一次性归还，10万元的本金十年内不用归还，只还1536元的利息即可。
如果要是选择等额本息，每个月还1442.44元，利息总计147588.56元；
如果要是选择等额本金，每个月还1565.56元，利息总计142640元。
从上面的计算也可以看到，消费贷款的利息确实要比“装修贷款”少很多。不过毕竟人家装修贷款的基数大很多，就算利率少点，整体算下来利息也不少。