金融机构贷款可行吗？
可以，但是要看你的资产和负债的情况。 一般银行会先调查客户信用状况（主要是看征信报告上的信贷记录）以及借款用途、额度需求等，如果一切正常，银行会通过内部评估确定最终放贷额度； 如果银行直接放款给企业的话，需要查看企业的会计报表等资料。
如果是银行贷款给到个人消费，则需要提供收入证明、流水、债务比例(房贷、信用卡已用额度与余额、其他各类贷款)等情况以供审核。 银行在审批的过程中，会对申请人的抵押物或担保人进行估值，从而计算贷款金额，其参考价值来源于第三方机构如会计师事务所等的评估结果或者拍卖行报价。 一般情况下，银行会将抵押物的市值乘以一个折价率得到贷款金额。
当然，对于不同类型的房屋，银行的贷房原则会有所差异。比如二手房会比新房的贷款金额高一些，房龄越短的房产通常越容易获得贷款，而超过一定年限的房屋，部分银行则可能不予放贷。 对于处于抵押状态中的房屋，有些银行可能会接受再次抵押，但贷款金额一般不会太高。另外，同一房产在同一时间只能抵押一次，如果此前该房产已经抵押过一次，并且尚未还清贷款，那么再次办理抵押，借款人的风险是非常大的。