贷款时公积金算收入吗？
坐标上海，从业多年 公积金贷款买房的时候，账户里面的余额是有用的，可以用来偿还月供，支付首付和装修款都可以使用公积金账户的资金的。但是提取出来的金额是有限制的，每个地区限制金额不同，例如北京单笔最高可以提取120万，广州单笔最高可以提取50万。（具体额度可以咨询当地的住房公积金管理中心或者是单位经办人） 而使用公积金贷款买车、装修等用途是不可以的，仅限于住房。
而使用商业贷款买车的，如果单位有缴纳补充公积金的话，部分城市是可以申请用补充公积金冲抵车贷按揭的。例如上海就可以。 至于商业住房贷款，无论首套房还是二套房，只要符合银行放贷的条件，一般都能审批通过。不过由于商贷的利率较高，目前最新房贷利率是参照LPR利率加减点确定的，所以每年利率调整用户都需要关注。而公积金贷款的利率则是保持不变的。 使用商业贷购买车位，是否影响房贷审核，取决于各地的规定以及银行的要求，毕竟车位不属于房屋，而属于固定资产，而大部分城市的限购政策中也是禁止购置车位的，所以具体还是要以当地的规定为准。