投资18%的回报可能吗？
我来做个不太恰当的比喻，希望不会太损… 投资18%的回报，这就像是要一个体重只有100斤的姑娘，两个月内减掉50斤脂肪，并保证身体健康不出问题（不影响功能）。 这根本就是不可能的事情嘛！ 如果真想要这样的结果，唯一的办法就是抽脂。 当然这样是违反天性的，正常人肯定不愿意这样，因为很痛苦啊！ 但是如果你告诉我，不这样做就会死，我被迫选择了这种做法，虽然非常痛苦，但是为了活命，我不得不如此。 我想大多数人都是愿意这么做的吧。 这就是逼良为娼啊……
这个回报率，如果换算成房贷，2.83年（54个月）收回成本，月回报率接近三％；如果换算成P2P，12%年化收益，每月等额本息还款模式，前12个月本息共还60%，后36个月本息共还40%。 也就是说，在12-24个月内，你每个月都要连本带息还超过一半的钱进去，剩下的钱才是你的利息。 所以本质上来说，这种资金的使用方式已经属于“借新还旧”了，前面还的钱都变成了手续费或者违约金，最后能拿回来的部分其实微乎其微。 在经济下行的时候，这种操作方式会很快暴雷，因为借款人要还的钱变多，而他能拿回来的钱变少。原本100块的东西只值70元了，你要么现在只花70块买到，要么再付30块给卖家，你总归要拿出100块来买这个东西。
而在经济上行的时候，这种高收益往往能维持一段时间，因为货币的购买力会被持续抬升，你需要付出的代价可能是90块钱才能买到原本价值100块的东西，但你会很开心，因为你的投资收益超过了通胀率，你的钱实际上变得值钱了。 你看房地产一直在涨，所以你买了房子，短期看，你的贷款实际上相当于以低于市面的价格向银行租借了这套房产，长期来看，只要你按时还贷，你的房子市值绝对会超过你的贷款金额。这就是为什么中国房地产一直稳如泰山，没有暴雷的原因——政府知道，房地产作为重要资产，只要不停增值就能解决问题。所以哪怕老百姓没钱，政府也会想办法让他有钱，通过加杠杆的方式让经济腾飞。 而一旦金融崩溃，所有债务都会暴露，没人能让你继续还钱了，所有的债都得赖账，你就得亏钱了。 所以，18%的投资收益率，看起来美好，但其实很危险，这是政府给你下的套哦~