企业价值评估的原理？
1、目前国内外对“企业价值”定义的权威解释来源于美国会计学会（AAA）. 该解释指出，当企业被出售时，其“整体市场价值”等于该企业资产的市场价值之和；而“企业价值”是指将企业看作一个整体并考虑到其在现有情况下的预期收益和能力后得到的估价。可见，企业价值是企业在持续经营和清算两个状态下的整体价值。
2、在评估方法上，企业价值评估可以分为货币时间和风险评价等基本方面，进而形成各种不同的评估方法。这些方法的选用应该结合企业实际情况，同时考虑评估目的、资料获取的难易程度以及成本支付等因素来综合确定。 对于一般的企业，由于历史数据齐全，经营状况较为稳定，可采用现金流贴现或资产基础这两种方法进行测量。前者通过预测未来各期的现金流量并折现成现行币值来计算企业的价值，后者是将企业视为一系列资产的组合以现行价格来计算其经济价值。
3、对企业价值的评估结果进行分析，可以进一步得到如企业权益价值和企业债务价值的结论。其中，企业权益价值是企业全部生产经营性财产的价值扣除企业负债后的余额，也称为股东权益，它是投资者投资于企业所期待获得的报酬；企业债务价值则是指企业承担的债务金额。两者之和与企业价值之间存在着一定的内在联系。
企业价值评估（Enterprise Value Assessment）是一种评估企业整体价值的手段，涉及对企业净资产、盈利能力和成长潜力的分析。企业价值评估主要针对企业的可持续盈利能力、市场优势和竞争优势等方面进行分析，以确定企业的合理价值。以下是一些主要的企业价值评估原理：
1. 净资产法（Total Net Asset Approach）：这是最基础的评估方法，通过将企业的净资产（资产减负债）进行市场化的估值来评估企业价值。即：企业价值 = 股东权益市场价值。
2. 收益法（Earnings-based Approach）：基于企业的未来收益进行评估。这种方法主要关注企业的盈利能力，通过预测企业未来的净收益并将其折现到当下来估算企业价值。常用的收益法有现金流贴现法（DCF）和股利贴现模型（DDM）。
3. 市场法（Market-based Approach）：利用市场上相似企业的价格或交易数据来进行比较和评估。这种方法涉及到对类似企业的价格比率（如市盈率、市净率等）的比较，以及行业特征和宏观因素的分析。
4. 相对估值法（Relative Valuation Method）：将企业与其同行业的竞争对手进行比较，应用行业平均水平或相似企业的估值比例来进行调整。这种方法需要考虑行业的特点和趋势，以及企业的市场地位和竞争优势。
5. 企业估值调整（Evidential Adjustment）：在以上方法的基础上，考虑企业的特殊因素（如负债水平、企业管理、行业风险等）进行相应的调整，以得到更准确的企业价值。
企业价值评估是一个复杂的过程，需要综合考虑各类因素。在实际操作中，企业可以根据自身特点和需求选择合适的方法，甚至可以将多种方法结合起来进行更全面的评估。
