贷款后房贷利率是多少？
对于按揭购房的人来说，贷款利率的多少会直接增加购房成本，尤其是利息这部分。对于首次购买普通住房且套型建筑面积在90平方米以下的家庭，贷款首付款比例不低于20%；对贷款购买首套普通自住房的，贷款利率下调到贷款基准利率的0.7倍，最低首付比例为20%。
如果购房人购买了第三套住房，则无法获得住房贷款。若购房人以纯商业贷款的形式购买了第二套房，则首付款比例不低于70%。
在贷款利率方面，按基准利率，20年期公积金贷款的月供为2411.82元，按首套房贷基准利率的0.7倍，月供则为2411.82*0.7=1688.27元；按第二套住房贷款基准利率的1.1倍，则月供为2411*1.1=2652.1元。
以15年期为例，按基准利率，商业性房贷月供为7299.39元，贷款利率7折，即38.4%，月供则为7299*0.7=5109.61；按第二套房利率的1.1倍，即72.99%，月供则为7299*1.1=8029.29元。