郴州投资房产有价值吗？
作为在郴州的北湖片区工作并已在当地买房的长沙人，可以谈下我的看法。 首先，从交通上看，京港澳高速和厦蓉高速在郴州交汇，形成了“七”字形高速公路出口，交通便利；而且湘南学院、郴州市一中等位于附近，人员出入方便。所以从交通上讲，该处房产是有一定升值空间的。 从区域发展角度看，“五桥三隧道”连接着北湖和苏仙两大区域，加上附近规划的地铁1号线，今后交通会更加便利。北湖区是郴州市政府所在地，各项配套较为齐全。 就房子本身而言，周边有已经建成的嘉信花园、丽景花园等，小区环境较好，且附近多为高档住宅区（比如碧桂园、恒大华府），所以居住氛围也是不错的。
但需指出的是，由于北湖新区目前开发成熟，可供开发的地块较少，因此房屋建设量相对较小，导致房少人多，供需关系较紧张。一些商家看中北湖的规划以及毗邻高校的人气，纷纷入驻经营，尤其是餐饮酒店业，如海底捞、万怡酒店等。这些也都进一步推动了北湖区域的快速发展。 当然，北湖也有不足之处：由于建成时间不一，规划欠缺，导致该区域部分地方道路拥堵，且存在较为严重的扬尘问题。