华夏幸福股票会涨吗？
我2017年持有华夏幸福的股票，当时觉得它股价不高、负债率低、有地卖就有钱赚，还号称商业地产专家，就买了。 结果到2018年年底，亏损了50%多割肉出局。 一、华夏幸福基本面介绍（来源东方财富） 1.1 行业空间广阔 根据国家统计局数据，我国房地产开发投资在2016-2019年一直维持在17万亿以上，预计至2030年达到45万亿美元(约300万亿元人民币)。 其中住宅开发投资从2016年的10.54万亿上涨到2020年的14.14万亿，未来增长空间较大。
1.2 业务布局均衡合理 公司目前业务主要分为两大板块： 第一大板块是产业新城及相关业务，包括运营和管理产业新城及小镇的收入以及产业发展服务收入； 第二大板块是商业物业销售与综合体运营业务，由华夏幸福基业股份有限公司及其子公司开展，主要产品包括住宅、商业地产和文旅产业三大业态。 目前公司业务基本覆盖一、二、三线城市，客户群体覆盖面广且多元，有利于公司长远发展。
1.3 融资成本低 作为以产业新城为主要业务的地产股，公司的核心竞争优势就是其强大的融资渠道。 截至2021年底，公司在手金融存款余额达541亿元，可动用授信额度约为880亿元，能够支撑公司的资金需求，为公司的快速发展奠定了良好的基础。 二、华夏幸福股价下跌原因分析（来自雪球）
2.1 债务危机不断 在2020年爆雷后，公司继续爆出违约信息。根据Wind数据显示，自2021年至今已有超过百亿元的债券发生实质性违约。 并且由于受政策影响，公司拿地受限，导致销售额下降，进而影响了业绩预期，使得市场信心不足。
2.2 三季报净利润大幅下滑 根据三季报显示，前三季度实现营业总收入346亿，同比下降34.8%；实现归母净利润-55.3亿，同比去年下降286.8%；扣非归母净利润-121.4亿，同比去年下降266.9%。