上海什么住宅比较贵？
目前，上海全市普通商品住宅平均价格已经上升到4.1万元/平方米，相比去年增长将近20% 。今年前9个月，上海新房共计成交6.58万套。从区域看，上海各区中，普陀区和嘉定区的新房成交量最大，各为1.23万套和1.03万套；徐汇、虹口和黄浦等区的二手房也创下历史新高。
业内人士表示，今年上海楼市的火爆程度远远超出想象，很多新盘还未开售就已经被预定八成甚至售罄，“打新”现象十分普遍。而在摇号过程中，不少项目出现上百人抢一套房的盛况！ 在上海楼市全面复苏的背后，是各类资金的涌入。数据显示，今年以来，上海累计出让涉宅用地(含住宅用地和商住两用)73宗，吸金952亿元。在上海土拍中，还有多个地块因溢价率达到或超过上限而进入竞配阶段，最终耗资更是达到千余亿元。
据中原地产统计，截至10月25日，上海土地市场全年共发布373个地块，涉及土地总价约2952亿元，同比增加近15%。 从房企获取的土地来看，前十名中有八家是来自上海的本地房企或是深耕上海的外地房企，包括招商蛇口、绿城、保利发展、上海城投、中建八局等，这些企业上半年在沪拿地金额均超过20亿元。
上海易居房地产研究院近日发布的报告显示，9月份，上海市区商品住宅供应面积0.7万平方米，环比减少79%，同比增长78%；成交面积10.7万平方米，环比减少13%，同比增长169%。 房价方面，9月份上海商品房均价5.2万平方米，环比持平，同比增长5.2%。其中，普通住宅均价为4.9万平方米，比上月下降0.3%，同比下降1.3%。