如何算贷款流水账？
在提前还贷的时候，需要算好贷款流水账：一是要看剩余的贷款总额利息高低；二是要看手头资金的收益率。例如，如果现在手头资金用于投资国债，收益在4%以上，则可以考虑放弃提前还贷。
目前很多的贷款都采用了等额本息还款法，每月还款的本息数相同，其中前期还的利息多，本金少。如果采用提前还贷，需要到贷款行去申请办理。目前有三种方式：一是减少每月还款额，即每月的还款数额变少，但是仍按原来的还款时间还款，直至贷款结清；二是缩短还款年限，如果手头资金较充足，可以去银行申请缩短还款年限，这样每个月的还款额会增加，还款时间会缩短；三是每年提前归还一部分本金，即在年初向贷款行申请一次，在当年的月份任意选择一个月，仅归还本金部分，不还利息，这样在下月起，按减少后的本金重新计算月供。