商贷后再公积金贷款吗?

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如果在购房的时候,已经申请了商贷,那么在符合当地公积金贷款条件的情况下,可以申请商转公业务,也就是说用公积金贷款来偿还商贷。

商转公的流程:

1、到当地建行申请商转公业务,建行同意办理后,会出具相关手续;

2、拿着建行出具的手续,到当地的住房公积金管理中心申请商转公,申请通过,就可签订商转公相关协议;

3、协议签订完成后,就可开始办理商转公贷款手续,一般会先放款到建行的监管账户中,等待30个工作日后,就可将商贷本息结清,随后将商贷房子解押,办理公积金贷款房子的抵押手续;

4、建行监管账户中结清商贷后的剩余资金,会还给借款人。

在商转公办理的过程中,用公积金放款到建行监管账户后结清商贷,在没有办理出公积金贷款房子的抵押手续前,需要提供担保,可以找担保公司担保,就可无须找人担保。

另外,商转公办理完成后,公积金贷款的借款期限,最长可以延长至30年。

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