房屋贷款合算么？
当前，个人购房申请银行贷款已经成为一种时尚，但使用公积金贷款买房，还是申请银行住房消费贷款买房更为合算呢?
张先生刚刚买了房子，正为凑不够买房款，为此苦恼。有人告诉他，可以到银行申请住房公积金贷款。还有人说，尽管张先生目前住房公积金交纳不多，但银行的住房消费贷款利率比公积金住房贷款利率低，建议张先生申请住房消费贷款购房。张先生不知该如何选择为好。
一般来说，申请住房公积金购房贷款必须符合如下条件：申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于半年，一般要求借款人缴存住房公积金满1年。缴存账户状态正常，没有逾期还贷记录。借款人有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力等。
据有关方面介绍，使用公积金贷款买房，与申请住房消费贷款买房相比，虽然前者在贷款期限及贷款额度上受到的限制要多一些，但从另一方面讲，由于住房公积金贷款的利率要低于银行的住房消费贷款的利率，长期来看，公积金贷款比商业贷款合算。