按揭属于哪种贷款？
在不同的国家和地区，“按揭”的涵义有所不同。美国的“按揭”相当于我国的抵押，可用于动产和不动产。英国的“按揭”仅用于不动产。
按揭贷款是中国特有的产物，出现于20世纪80年代中期，90年代开始应用，是指自然人购买住房时，贷款行以《住房按揭贷款合同》规定的房产及其相关权益作为债务人的抵押物，并据此对债务人的购房款进行部分或者全部贷款。房产按揭是购房者以所购房产作抵押取得购房款，在一定期限内向银行还本付息的一种贷款方式。而按揭就是购房者不须支付全数的房款就可得到房屋的所有权，在设定按揭期间，由按揭人（购房者）支付按揭款，而其支付的按揭款是向抵押权人（通常是房款的提供者，如数间、中行等）买房，由抵押权人代为偿还其欠出让人（通常是建房商）的购房款。在偿还完毕或者约定的期限到达后，抵押权人将房屋所有权转移给按揭人，如果按揭人不支付按揭款，抵押权人有权将设定按揭的房屋出卖以满足其债权。