贷款渗透率怎么算?

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贷款渗透率是指住户部门中使用过贷款的成年人占比。贷款包括通过住房按揭、信用卡、小额消费贷款、汽车贷款等获得的银行或者非银行金融机构提供给住户部门的贷款。

一般来说个人可以通过三种途径获得贷款,一是房屋抵押贷款,二是信用卡透支,三是工资保证贷款(或称信用贷款)。

如果一家银行有客户100万户,其中50万户是开立了信用卡,10万户办理了个人贷款,20万户有住房抵押,那这家银行的存贷比就1:1.5。

存贷比越高,说明住户和企业的储蓄不能满足他们信贷的需求,这一般表明这些地区的房价比较高、增长比较快,或者经济比较发达,而存贷比越低则表明当地住房可支付性很高,或者地区经济相对落后。

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