房屋贷款的年龄限制吗？
银行对于申请房屋贷款的申请人年龄是有上限的，而且对于不同的房屋类型最高贷款年限也不一样。申请使用房屋贷款必须要提供有效的身份证件，收入证明，首付款证明，还款卡号以及购房合同等。除了这些还要提供银行要求的其他申请证明材料。
使用房屋贷款偿还房屋贷款本息时，从放款后的第一个月开始，要按照贷款合同约定的时间每月按时足额开始偿还房屋贷款的本息，对于逾期偿还的要收取罚息。房屋贷款的最长年限是30年。对于使用公积金贷款买房的，男性职工最长贷款年限为65减去贷款时年龄，而女性职工最长贷款年限为60减去贷款时年龄。申请房屋贷款必须要提前查询好个人的征信信息，良好的征信记录有利于成功申请到银行房屋贷款。使用房屋贷款必须要严格遵守相关的规定，否则不予办理。申请房屋贷款必须要确保个人的信用状况良好，所提供的申请资料要确保真实有效。如果使用房屋贷款买房的是普通自住房屋的，贷款金额最高可达房屋总价的80%，而对于非普通住房的，房屋贷款的金额最高为房屋总价的70%。