老年人首套房能贷款吗？
老年人首次购房是可以贷款的。现在银行对贷款买房人的年龄限制放宽，只要是在法定退休年龄内，有稳定的收入来源，具备还款能力且个人信用良好都是可以申请贷款的。
但是老年人首次购房能够贷到的额度比较低，贷款年限也不会按照购房者的收入证明及年龄来确定，而是按照产权证的土地取得年限和房屋使用年限来确定，最长只能贷款10年。此外，老年人首次购房申请贷款，还需要提供成年的子女作为担保人，持收入证明来银行面签。有的银行还需担保人签署担保函，提供担保人的收入证明以及征信报告。
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