为什么贷款不了？
一般是以下原因造成的：
一、当前的收入水平无法达到机构要求的范围，或者可支配收入无法覆盖贷款的月还款额；
二、贷款申请提交的资料有虚假不实部分，或者个人的信用水平无法达到机构的要求；
三、收入证明或者银行流水不符合机构的要求，无法达到机构要求的范围；
四、工作时间太短，没有具备稳定的还款来源等。
目前市面上的房贷利率大概在基准上浮10%-20%之间，具体的上浮比例和当地的政策、个人的资料以及申请的时间有一定关系。一般情况下首套房的基准上浮幅度相对较低，二套房的上浮幅度相对较高。