3年的贷款利率是多少？
3年期基准利率是4.75%，但目前银行会根据借款人资质做上下浮动。一般来说，资质好的借款人，能享受到利率优惠，最高可较基准利率下浮30%。资质一般的客户，会给予基准利率。资质较差的客户，银行会根据其风险度给予上浮利率，最高可较基准利率上浮150%。因此，借款人具体的房贷利率要根据自身情况并结合银行规定才能确定。
虽说现在3年房贷利率是多少不能确定，但可预计的是，以后利率会不断攀升。因此，有贷款买房想法的，应在利率较低的时候果断下手。否则，未来要支付更多的利息，得不偿失。而且，未来还有房价大跌的可能，毕竟现在全国各地都在调控楼市，其目的就是抑制房地产泡沫，实现“房住不炒”。