公积金贷款如何核算？

利政骞利政骞最佳答案最佳答案

一般而言，住房公积金购房贷款的利率要低于商业贷款的利率。

住房公积金购房贷款的额度不得高于购房合同总价款的（70％－80%）。

住房公积金的年限最长为30年。

住房公积金的贷款方式一般为等额本息或者等额本金。

等额本息的特点：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，依据还款期限平均偿还。

其每月的还款额不变。

等额本金的特点：偿还本金的月进度相同，而偿还利息是递减的。

其每月的还款额是递减的。

我来回答
请发表正能量的言论，文明评论！